Senki sem akarja kockára tenni a pénzét vagy biztonságát. Miért épp akkor kockáztatna, amikor élete egyik legnagyobb befektetéséről van szó? Ingatlanjogban otthonosan mozgó ügyvédként nem csak az apróbetűs rész áttekintéséért felelek. Munkám során az Ön érdekeit védem annak érdekében, hogy nyugodtan alhasson!
Egy ház megvásárlása vagy eladása nem csupán abból áll, hogy valaki kifizeti a vételárat, majd elsétál az új ingatlannal. Az ingatlanvásárlás bonyolult jogi tranzakció, melyet állami előírások szabályoznak, és amely bonyolult, hivatali papírmunkát igényel. Ingatlanszakértő ügyvédként az ügyviteli folyamat pontján megteszem a szükséges intzékedéseket az ajánlattételtől kezdve, a földhivatali papírmunkán át egészen a birtokbavételig.
a megkeresésre átlagosan 6 órán belül választ kap, mivel online (email, chat, facebook) és telefonon is elérhető vagyok
fix díjakkal dolgozunk, ezért már a megbízás aláírásakor tisztában lesz minden felmerülő költséggel
a bonyolult jogi megfogalmazásokat minimálisra csökkentem, és mindent könnyen, érthetően elmagyarázok
a szerződésekben minden részletre odafigyelek, hogy a megbízóim évekkel később is biztonságban érezzék magukat
minden megbízásra kiterjedő teljes kártalanítás káresemény esetén
minden általam szerkesztett dokumentum maximálisan megfelel az aktuálisan érvényes jogszabályoknak
ügyfeleim személyes adatainak és bizalmas információinak védelme
mozgáskorlátozott ügyfeleimhez Szeged városban kiszállási díj nélkül házhoz megyek
szükség esetén külső partnereinket (könyvvizsgáló, adótanácsadó, szervezeti tanácsadó) is bevonjuk a folyamatba
25 millió forint vételárig a vételár 0,8 %-a, de minimum 125.000,- Ft
Például az ingatlan vételára 22.000.000,- Ft, akkor 176.000,- Ft a munkadíj; de ha 10.000.000,- Ft az ingatlan vételára, akkor 125.000,- Ft a munkadíj.
25 és 70 millió forint közötti vételár esetén a megbízási díj két összegből tevődik össze:
25 millió forintig a vételár 0,8 %-a, és a 25 millió forint feletti összeg 0,4%-a.
Például ha az ingatlan vételára 63.000.000,- Ft, akkor 200.000,- Ft + 152.000,- Ft, azaz összesen 352.000,- Ft a munkadíj.
70 millió forint feletti vételár esetén a megbízási díj három összegből tevődik össze:
25 millió forintig a vételár 0,8 %-a, a 25 millió forint és 70 millió forint közötti összeg 0,4%-a, valamint a 70 millió forint feletti vételár-részlet 0,2%-a, de a teljes munkadíj maximum 550.000,- Ft.
Például ha az ingatlan vételára 110.000.000,- Ft, akkor 200.000,- Ft + 180.000,- Ft + 80.000,- Ft, azaz összesen 460.000,- Ft a munkadíj. Ha az ingatlan vételára 310.000.000,- Ft, akkor a munkadíj 550.000,- Ft.
*Az fenti árak segítenek a költségek előzetes megtervezésében, de fontos tudni, hogy ezek nettó irányárak, melyektől a konkrét ügy ismeretében bármely irányban eltérhetünk. Ugyanakkor a pontos díjazásról a megbízás keletkezését megelőzően előzetes tájékoztatást adok, hogy Ön minden költséget előre láthasson.
A díjat növelő tényezők lehetnek például ha fel kell keresni az elővásárlásra jogosultakat; ha az ingatlan a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik; ha az ingatlant kölcsön terheli, vagy finanszírozás igénybevételével vásárolják meg; az ingatlanon lévő használati, haszonélvezeti jog bejegyzése/törlése, vagy ha az ingatlant végrehajtási jog terheli.
Vegye igénybe a szolgáltatást online, személyes megjelenés nélkül, 10% kedvezménnyel! Ennek részleteiért kattintson az alábbi gombra!
Ebben a cikkemben részletesen példákkal szemléltetve írok az ingatlan vásárlás...
Tovább Olvasom
Általában az ingatlanvásárlást követően vagyonszerzési illetéket kell fizetnünk. Ebben a...
Tovább Olvasom
Általában az ingatlan eladását követően nyereséggel adunk el egy ingatlant,...
Tovább Olvasom
Sok esetben felmerülhet az elbirtoklás kérdése az egyik legfontosabb és...
Tovább Olvasom
Ezt a honlapot a Szegedi Ügyvédi Kamara által 36072354 kamarai azonosító számon nyilvántartott Dr. Jenővári Dániel ügyvéd tartja fenn az ügyvédekre vonatkozó jogszabályok és belső szabályzatok szerint, amelyek az ügyféljogra vonatkozó tájékoztatással együtt a www.magyarugyvedikamara.hu és a www.szegediugyvedikamara.hu honlapon találhatóak. © Dr. Jenővári Dániel ügyvéd 2022
